Vi forklarer, hvad en kontrakt er, og hvilke typer kontrakter, der kan indgås. Derudover dens dele og dens forskel med en aftale.
Hvad er en kontrakt?
En kontrakt kaldes et juridisk dokument, der udtrykker en fælles aftale mellem to eller flere personer, der er kvalificerede til at gøre det (kendt som kontraktens parter), som i kraft af dette dokument er bundet til et bestemt formål eller en bestemt ting, hvis opfyldelse skal være givet på en måde, der altid er bilateral, ellers vil kontrakten blive betragtet som brudt og ugyldig.
Med andre ord er en kontrakt en forpligtelsespagt og Rettigheder mellem to personer (lovlige og/eller naturlige), der forpligter sig til at respektere de skriftligt aftalte vilkår og underkaste sig love af landet for at løse enhver tvist, der opstår som følge af vilkårene i aftalen. I hvert land eller region i verden er der forskellige krav til udarbejdelsen af en kontrakt, men dens essens er altid mere eller mindre den samme.
Kontrakter er en arv fra det romerske imperiums retssystem, i hvis lovkloster (aftale), som omfattede to former for manifestation: denpactum når der ikke var noget navn og ingen årsag, og denkontrakt da der var. Sidstnævnte var typiske og nominerede i romersk lov og de er forgængere for vores nuværende dokumenter.
Kontrakttyper
Kontrakterne kan opdeles i:
- Unilateral og bilateral. Kontrakterne vil være ensidige, når kun én af de involverede parter er den, der overtager forpligtelserne, mens begge parter i bilaterale kontrakter opnår forpligtelser til gensidig opfyldelse.
- Besværlig og gratis. Belastende kontrakter er dem, hvor der er pant og gensidige fordele mellem parterne, og som samtidig begge påtager sig en vis mængde ofre, som i tilfælde af salg og køb. De gratis giver derimod kun fordelen for den ene af parterne og overlader forpligtelserne til den anden, som i lånekontrakter.
- Kommutativ og tilfældig. Denne klassificering gælder kun for bilaterale kontrakter, da kommutative kontrakter er dem, hvor de fordele, parterne har lovet, er sande fra det øjeblik, retshandlingen fejres, såsom ved salg af en ejendom. I tilfældige tilfælde vil ydelsen derimod afhænge af en fremtidig eller tilfældig begivenhed, såsom testamenter.
- Hoved og tilbehør. Kernekontrakter er selvstændige stykker af retspraksisDe er ikke afhængige af nogen, mens bikontrakter er supplement til en hovedentreprise, som de er afhængige af.
- Øjeblikkelig og successiv kanal. Øjeblikkelige kontrakter eller enkeltkontrakter er dem, der er opfyldt i det øjeblik, de underskrives, mens successive kontrakter opfyldes i en bestemt periode, og som kan være periodiske, med afbrydelser eller intermitterende, i henhold til gensidig aftale mellem parterne.
- Konsensuel og ægte. Konsensuelle kontrakter er dem, hvor parternes åbenbare aftale er tilstrækkelig og unødvendig til at etablere aftalen; mens reelle kontrakter indgås, når den ene part leverer til den anden den ting, som aftalen skal ses på.
- Privat og offentligt. Denne klassificering afhænger af, om det er, om de personer, der underskriver den, er private enheder (tredjemand), eller om det er en kontrakt med Tilstand, henholdsvis.
- Formel, højtidelig eller ikke højtidelig og uformel. Kontrakter er formelle, når loven foreskriver, at samtykket mellem parterne kommer til udtryk ved et bestemt middel til at validere aftalen, og de vil være uformelle, når dette ikke er nødvendigt. Samtidig vil formelle kontrakter være højtidelige, når det også kræver, at visse ritualer træder i kraft (såsom ægteskab) og ikke højtidelige, når det ikke kræver det.
- Nomineret og outliers. Nominerede eller typiske kontrakter er dem, der er tilvejebragt og reguleret ved lov, mens unavngivne eller atypiske kontrakter kan være hybrider mellem flere kontrakter eller måske nye former af samme, som endnu ikke er påtænkt i nogen respektive juridiske regler.
Dele af en kontrakt
Kontrakter giver normalt en masse formel frihed, så længe alle oplysningerne er inkluderet i dem. Information relevant og nødvendig. Men de har normalt sektioner som følgende:
- Kvalifikation. Hvor kontraktens art er angivet.
- Materiel krop. Første afsnit, hvor de involverede parter identificeres, og kontekstuelle oplysninger gives, såsom datoen for underskrivelsen af kontrakten, de mellemliggende repræsentationer, identifikation af de begåede objekter eller tjenester osv.
- Udstilling. Hvor der er en liste over forudgående og registrerede begivenheder, og de nødvendige forklarende klausuler er inkluderet senere.
- Normativ krop. Hvor de aftaler, der er underskrevet mellem parterne, og de eventuelle sanktioner er detaljerede.
- Lukning. Formel for kontraktafslutning, der inkluderer parternes underskrifter.
- Bilag. Hvis det er nødvendigt.
Forskellen mellem kontrakt og aftale
I princippet er alle kontrakter aftaler, men ikke alle aftaler er kontrakter. Dette skyldes, at aftalerne er gensidige aftaler etableret af mennesker, og som forpligter dem til at overholde forpligtelse, men uden lovens indgriben. Af denne grund er de normalt mundtlige og afhænger af de involveredes engagement og etiske og moralske disposition.
Kontrakter er på den anden side lavet foran loven og er derfor beskyttet af statens juridiske institutioner. Af den grund er de behørigt skrevet og registreret.